habitatgroup.ro

Dezvoltator Garsoniera Acte Gata 46000 euro Brancoveanu/Luica

Bucuresti-Ilfov - BRANCOVEANU, reper: Grand Arena Mall

Menționează când ne suni:

46.000 (+TVA) ID: 40512

0% comision
Disponibil imediat
Descriere Contactează-ne

Habitat Group va ofera spre vanzare o garsoniera, situata la etajul 8 din 8 nivele, cu o suprafata totala utila de 39,05 mp la pretul promotional de 46.000 euro plus tva.

Un nou complex rezidential la cel mai ridicat nivel de calitate,

Ansamblul este situat la 3 minute de Bulevardul Brancoveanu, cu un regim de inaltime de P plus 8 etaje si cu un numar totalde 448 de unitati, compus din garsoniere, apartamente 2 camere tip studio, apartamente cu 2, 3 si 4 camere, cu o compartimentare ideala.

Acest proiect se diferentiaza de toate celelalte proiecte actuale prin detalii foarte importante pentru orice
familie, locuri de joaca amenajate pentru copii, spatii de recreere, locuri de parcare atat la interior cat si
la exterior, calitatea constructiei, dar si a finisajelor.

Regasim materiale de constructie si finisaje din cele mai de top si calitate firme din Italia, Spania, Grecia,
Austria, astfel incat in materie de finisaje, gresie/faianta.

Parchet laminat trafic intens .

Tamplaria pvc alba, de 5 camere, cu geamuri termopane (geamul exterior fiind cu reflexie pentru razele UV si caldura, iar geamul interior este tratat pentru recuperarea caldurii), marca fiind Gealan, lider absolut in aceasta materie pe piata Romaniei.

Obiectele sanitare de cea mai buna calitate de la Ideal Standard.

Locuinta este dotata cu centrala termica in condensatie de 24 Kw.

Constructia este realizata pe cadre din beton armat si compartimentarea realizata cu caramida Porotherm de 250 x 300 x 238 mm si 500 x 150 x 238 mm, fapt pentru care constructia in sine confera siguranta si confort.

Atat tencuiala cat si sapa sunt de cea mai buna calitate, fiind mecanizate.

Izolatia constructiei, una de foarte buna calitate atat termica cat si fonica.

Pentru fiecare scara sunt cate doua lifturi de ultima generatie, silentioase, marca Schindler.

Usile de la intrare in apartamente sunt din otel, anti-efractie, placate cu lemn, incuietoare tip paianjen
si umplute la interior cu vata bazaltica.

Pentru usile de interior atasez fisa tehnica:

Usa celualara reversibila gama Revers NT, finisaj alb, wenge, stejar, cu rama de lemn si toc din mdf(15cm), pervaze reglabile pe ambele parti(7cm), balamale tip Anuba 3 buc / usa, feronerie corm satinat, maner Hope Milano.

Atat pe casa scarii cat si pe holuri vom regasi granit natural, iar pe fiecare etaj hidrant anti-incendiu.

Complexul Rezidential beneficiaza atat de paza fixa cat si de supraveghere video.

Apartamentele vor fi predate la cheie cu toate bransamentele(Enel, Engie, Apanova ).

Oferim asistenta in vederea intocmirii dosarului de credit.

Optional se poate achizitiona loc de parcare exterior la pretul de 5.000 euro plus tva 19%, sau acoperit la pretul de 7.500 euro plus tva 19%.

Recomandam vizionare! Comision 0%!

Costin Draghici 0770309812

Informații tehnice
Nr. camere 1
Suprafaţă utilă 39.05 mp
Suprafaţă total utilă -
Suprafaţă construită 49 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 8/P+8
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2022
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Spatiu Agrement, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare platita, Garaj subteran, Posibilitate in strada

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi, Cablu TV; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 0%

Locație